Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Victoria Marchesini
EN VENTA – IMPORTANTE LOTE EN ESQUINA EN ALMAGRO
Ubicado en el barrio de Almagro, en la esquina de Billinghurst y Perón, con excelente conectividad y acceso a múltiples avenidas principales.
Ubicación estratégica:
A 3 cuadras de Av. Rivadavia y Subte “A” – Estación Loria
A 3 cuadras de Av. Corrientes
A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez
A 4 cuadras de Medrano
Superficie del lote:
416 m²
La forma del lote es en “L” con las siguientes medidas:
33,65 x 9,33 x 23,76 x 17,60 x 7,80 x 26,45
Frentes:
Frente sobre calle Billinghurst: 33,65 m
Frente sobre calle Perón: 9,33 m
Orientación:
Norte sobre calle Perón
Oeste sobre calle Billinghurst
Actualmente en el lote se encuentra construida una casa antigua desarrollada en Planta Baja y Planta Alta, con una superficie total construida de 1047 m².
La construcción es antigua de categoría, aunque actualmente se encuentra en mal estado.
Zonificación:
Distrito USAA
Unidad de Sustentabilidad Altura Alta
Área de Mixtura de Usos 2
Altura máxima: 22,8 m
Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
Datos de desarrollo:
Valor plusvalía aproximado: U$S 33.000
Superficie vendible estimada: 2600 m²
Se escuchan propuestas de desarrolladores.
Aconsejamos este lote por su ubicación estratégica y características urbanísticas, ideal para desarrollo inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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