LOTE 200M2 - SOBRE AV DUARTE QUIROS - C4 - ALTO ALBERDI

GETPROP Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores sobre Av. Duarte Quirós 2531, en Barrio Alto Alberdi, Córdoba. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en un sector con fuerte crecimiento urbano y gran demanda habitacional, este lote ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de escala. Con una superficie de 200 m² (10 x 20 metros) y zonificación C4, permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos sobre línea municipal, constituyendo una propuesta de gran atractivo por su potencial constructivo y su estratégica ubicación. Actualmente cuenta con una construcción existente en estado regular, a refaccionar o demoler según las necesidades del proyecto. Características principales: Terreno de 200 m² Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de fondo Zonificación C4 FOS 80% Posibilidad de desarrollo de Planta Baja + 6 pisos Potencial estimado de hasta 1.100 m² vendibles Excelente exposición comercial sobre Av. Duarte Quirós Entorno consolidado con rápido acceso al centro de la ciudad Precio: USD 100.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan maximizar rentabilidad mediante un desarrollo residencial y/o comercial en una de las arterias más importantes de Córdoba. Consultanos para recibir mayor información urbanística, indicadores de construcción o coordinar una visita al inmueble.