Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
TERRENO EN VENTA 420M2 BALVANERA CAPITAL FEDERAL IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO
Terreno ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal, sobre calle Matheu entre Hipólito Yrigoyen y Avenida Rivadavia. Superficie total de 420m2, con dimensiones de 16,31 metros de frente por 26 metros de profundidad, representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios.
Características técnicas del predio:
- Superficie total: 420m2
- Frente: 16,31 metros
- Profundidad: 26 metros
- Altura máxima permitida: 31,20 metros
- Capacidad constructiva: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros
- Superficie vendible estimada: 2.450m2
- Superficie de balcones: 415m2
- Superficie de terrazas: 300m2
- Superficie homogeneizada aproximada: 2.700m2
Ubicación con excelente conectividad y accesibilidad. Zona con amplia disponibilidad de servicios, comercios y múltiples opciones de transporte público.
Transporte público cercano:
Colectivos: Líneas 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96
Subterráneo: Estación Pasco (Línea A)
Potencial inmobiliario excepcional para proyectos de desarrollo vertical en una zona de constante crecimiento urbano.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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