Aristóbulo del Valle 1628, Barracas.
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación del barrio de Barracas, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas.
Valor de venta: USD 750.000
Datos del terreno
Frente: 8,07 m
Fondo: 21,48 m
Superficie de terreno: 172 m²
Factibilidad estimada
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA)
Altura máxima: 22,80 m
Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 1.104m²
Posibilidad de incorporar local comercial en Planta Baja, alcanzando aproximadamente 1.177 m² vendibles
3 cocheras proyectadas en Planta Baja
Potencial constructivo
La prefactibilidad indica la posibilidad de desarrollar un edificio residencial de mediana altura con excelente aprovechamiento de la parcela, generando una importante superficie comercializable en una ubicación consolidada de Barracas.
Ideal para emprendimiento de viviendas, unidades de renta o desarrollo mixto con local comercial en Planta Baja.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP527989 - KPT061820 -
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