Venta Terreno/Lote, mixtura del uso del suelo 1 - Barracas

LOTE PARA DESARROLLO – 912 m² VENDIBLES – BARRACAS Excelente oportunidad para desarrolladores en Barracas, en Ciudad de Buenos Aires. Terreno con estudio de prefactibilidad urbanística realizado, ideal para desarrollo residencial de baja altura. Datos del lote Frente: 9,02 m Fondo: 40,03 m Superficie: 360 m² Parámetros urbanísticos Zonificación: AE26 – USAB1 Altura máxima: 12 m Morfología: Planta Baja + 3 pisos Potencial constructivo Superficie vendible estimada: 912 m² Proyecto ideal para 18–22 unidades funcionales Tipologías sugeridas: monoambientes y 2 ambientes Ventajas del lote Estudio técnico realizado Excelente relación tierra / m² vendibles Escala ideal para desarrolladores PyME Alta demanda residencial en la zona Se evalúa aceptar m² terminados en parte de pago. Posibilidad de financiación. Consultar para recibir informe de prefactibilidad completo y análisis de desarrollo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Belén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- CMCPSI 6974