Excelente Lote en Venta Superficie Total 701.24m2.
ACTUALMENTE LOCAL AL FRENTE, 4 PH CON POSIBILIDAD DE MODIFICAR LA DISTRIBUCION+ GALPON AL FONDO
PARA RECICLAR
Frente 10.41m, Contrafrente 10.51m, Lateral derecho 68.40m, Lateral Izquierdo 65.68m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 985.98m2
Superficie Vendible: 787.32m2 (751.32m2 Cubiertos + 36.00m2 Descubiertos)
Zonificación: USAB 1
Altura: 9.00m
Ancho de calle: 13.86m
Pisos: PB + 2 PISOS
Mixtura de usos: MIXTURA 2
APH:DESESTIMADO
LFI: 25.55m
LIB: 34.07m
PLUSVALIA: 0 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: R2BIII
FOT: 1.2
Sup Vendible: 841.49m2
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
