Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Gabriela Juarez
Presentamos a la venta uno de los complejos deportivos más completos y mejor proyectados de la zona. Desarrollado sobre un imponente lote de 7.862 m² y con 2.120 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su estado impecable (\"hecho a nuevo\") y una calidad constructiva de vanguardia.
FLEXIBILIDAD Y FACILIDADES DE NEGOCIACIÓN:
Financiación Exclusiva: ¡Posibilidad de financiar hasta el 50% del valor total!
Permutas: Se aceptan propiedades o vehículos en parte de pago por la entrega inicial.
INFRAESTRUCTURA DE ALTO RENDIMIENTO:
Canchas de Fútbol: Dos canchas de 20x40m con césped sintético Forbex Multifilamento (6cm de altura). Tecnología de última generación con garantía vigente.
Área Gastronómica y Eventos: Buffet totalmente equipado, salón de eventos de 8x12m y cocina profesional con terminaciones en porcelanato de alta calidad.
Calidad Constructiva: Cerramientos a medida Línea Módena y sanitarios con equipamiento de primeras marcas.
PROYECCIÓN Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO:
El predio fue diseñado para una expansión inmediata:
Preparado para Techado: 12 columnas estructurales listas para soporte de cubierta.
Platea Industrial: Base de hormigón H21 de 50x50m (10cm espesor), ideal para galpones, gimnasios o salones de gran escala.
Área de Expansión: Espacio previsto para quincho/parrillas (platea H21 de 5x20m) y amplio lateral verde con medianera perimetral reforzada de 3m de altura.
ESTADO LEGAL Y HABILITACIONES:
La venta incluye el lote, todas las instalaciones y el traspaso de habilitaciones comerciales vigentes para:
Alquiler de canchas de fútbol.
Actividades deportivas al aire libre.
Café y expendio de bebidas (con y sin alcohol).
Ubicación privilegiada, infraestructura de primera y rentabilidad asegurada desde el primer día.
¡Consultanos y coordiná tu visita para conocer esta propuesta integral única en el mercado!
Nota para el agente: Esta propiedad es ideal tanto para inversores del rubro deportivo como para desarrolladores que busquen un predio con bases sólidas (H21) para uso logístico o industrial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
