Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Valeria Inés Pallota
VENTA LOTE COMERCIAL 361 M² EN BELÉN DE ESCOBAR, CENTRO
SE ACEPTA PERMUTA - CONSULTAR
Este terreno estratégicamente ubicado es más que un simple predio: es un proyecto esperando tomar forma.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Sobre calle Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la Plaza Principal y a 6 cuadras de la bajada de Panamericana.
• Zona de alto crecimiento y demanda comercial
• Conexión inmediata con infraestructura urbana completa
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 361 m²
• Zonificación: Uso residencial y comercial
• Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0,6
• Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 2,5
• Potencial constructivo: Hasta 938 m² edificables
VALOR AGREGADO ACTUAL
• Construcciones existentes que generan renta inmediata
• Local comercial con taller en frente
• Chalet en planta alta con living, comedor y 3 habitaciones
• Dos casas adicionales con cocina, dormitorios y baños
SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
OPCIONES DE DESARROLLO
• Proyecto inmobiliario residencial
• Edificio de hasta 4 pisos
• Desarrollo comercial
• Inversión con renta inmediata
• Vivienda multifamiliar
Una propuesta que transforma la inversión en una experiencia de crecimiento urbano. Cada rincón de este terreno representa una oportunidad única para materializar sus proyectos más ambiciosos.
Contacte a nuestros asesores para una evaluación personalizada y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
