Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
VENTA – LOTE APTO DESARROLLO | CABALLITO
Excelente terreno en venta en Caballito, ubicado sobre García Lorca al 400 (ex Cucha Cucha), en una calle tranquila y residencial, a metros de los principales puntos estratégicos del barrio.
- Datos urbanísticos
Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media
Altura máxima: 17,20 m + 2 retiros
Edificación: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros
Subsuelos: Hasta 3 niveles permitidos
Mixtura de usos: Mixtura 2
(Residencial, servicios y comercios de mediana afluencia)
- Superficies
10 m de frente
9.99 m de contrafrente
30.4 m fondo Norte
29,27 m fondo Sur
Superficie de terreno: 300 m²
Superficie total a construir: 1.955,32 m²
Superficie vendible estimada: 1.482,27 m²
- Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Pedro Goyena, uno de los polos gastronómicos más consolidados de la ciudad
Cercano a centros comerciales, cafés, colegios y espacios verdes
Rápido acceso a Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia
Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A
- Transportes cercanos
Colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181
Tren: Caballito (Línea Sarmiento)
- El entorno
Caballito es uno de los barrios más demandados de CABA por su equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano. Calles arboladas, movimiento constante, comercios de calidad y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para proyectos inmobiliarios sólidos y de alta demanda
- Ideal para desarrolladores o inversión a futuro
- Consultame para más información, medidas del lote, factibilidad y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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