Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Mauro Trivilino
VENTA TERRENO 600 M² CAMPANA CENTRO ZONA URBANA RESIDENCIAL
Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y constructores.
I
incidencia neta estimada en USD 158 por metro cuadrado.
El estudio de prefactibilidad queda sujeto a la evaluación técnica definitiva de los profesionales del comprador.
Terreno urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Campana, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 600 m² con dimensiones de 17,32 m de frente por 34,74 m de profundidad, emplazado sobre calle Jacob al 700, entre Belgrano y Moreno.
Ubicación privilegiada a pocas cuadras de puntos neurálgicos como Plazas Italia, España, Eduardo Costa y Parque Urbano Rocca. Proximidad inmediata al Hospital Municipal San José, lo que representa una zona de alta valorización y conectividad.
Características técnicas según estudio de prefactibilidad:
- Zonificación: UR3 (Urbana Residencial 3)
- Superficie vendible proyectada: 1.076 m²
- Capacidad de desarrollo: Planta Baja + 3 pisos
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,60
- Factor de Ocupación Total (FOT): 1,80
- Potencial de 20 cocheras en planta baja
Documentación de prefactibilidad disponible para análisis detallado. Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto con alto potencial de rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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