Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Constanza Sirota
LOTE INTERNO EN FINCAS DEL ALBA, 17 FRACCION 4, CON ESCRITURA Y PLANOS
Este lote de 1.512 m2 se destaca por su ubicación original dentro del masterplan: pertenece a la primera visión del barrio, antes de la subdivisión de los lotes. Ofrece el doble de superficie respecto a la mayoría de los lotes actuales, sin implicar mayor costo mensual, ya que las expensas son idénticas para todos los propietarios.
FINANCIACION: SE ACEPTAN 25MIL USD EN MANO Y CUOTAS A CONVENIR
SERVICIOS
Agua corriente
Gas natural
Biodigestor (manera más ecológica y autosustentable de tratar desechos)
Fibra óptica.
Acceso controlado, guardia activa las 24 horas y un doble cerco perimetral, cuyo alambrado exterior es eléctrico. El equipo de seguridad realiza un monitoreo permanente del perímetro.
AMENITIES
Canchas de tenis
Pileta
Plaza de juegos para niños
Espacios verdes comunes
Club House / Salón de Usos Múltiples (SUM) de unos 700 m2, utilizado para eventos como colonias y celebraciones de Halloween o Navidad (todo para los chiquitos del barrio). Un plus para los adultos son las clases personalizadas de Funcional.
SOBRE EL BARRIO: Esta situado en Canning, a 30km de Capital Federal, con acceso directo desde la Ruta N52. Próximo a otros barrios consolidados y en desarrollo. Cerca de establecimientos educativos de niveles inicial, primario y secundario, Shopping Las Toscas, mercados de diversos rubros, centros médicos, restaurantes, supermercados.
EXTRA: Al tratarse de un barrio totalmente consolidado, el Reglamento Urbanístico es mas flexible, y el lote es APTO CREDITO dado que cuenta con ESCRITURA Y PLANOS.
El barrio también se distingue para quienes aprecian la naturaleza. En términos de fauna se encuentran diariamente ejemplares como zorros, maras, caburés, aguiluchos, garzas. Con respecto a la flora, se ofrece un entorno parquizado con vegetación autóctona y arbolado consolidado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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