Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Santiago Irurzun
BRISAS DEL NAHUEL — Loteo en Bariloche con financiación en dólares
Tu lote en la zona de mayor proyección de Bariloche, en cuotas fijas en dólares billete y sin intereses.
Mira el video: https://****/watch?v=aRAFpgmNl08
* El desarrollo *
Brisas del Nahuel es un nuevo barrio abierto ubicado en el este de San Carlos de Bariloche, entre Av. de Circunvalación y Av Comandante Luis Piedra Buena, a la altura del PITBA (Parque Industrial y Tecnológico Bariloche). Una urbanización planificada bajo criterios de sustentabilidad ambiental, calidad paisajística e integración con el entorno cordillerano, con reglamento de edificación aprobado por Disposición Municipal (Ordenanza 3517-CM-25).
** Ubicación estratégica **
2 minutos de INVAP y del PITBA
10 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche
10 minutos del Centro Cívico
Acceso directo desde Av. de Circunvalación
*** La oferta ***
Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas, con superficies promedio de 360 m² (12 m × 30 m) y opciones de hasta 620 m², además de lotes con uso comercial / mixto sobre la avenida principal (zonificación ZUM80, apta para unificación parcelaria y desarrollos en altura de hasta PB+4).
Vistas privilegiadas a los cerros Catedral, López, Ventana, Ñireco y Carbón, con sectores que ofrecen vista al lago Nahuel Huapi.
**** Infraestructura del barrio ****
Electricidad soterrada (CEB)
Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento propios
Cañerías para gas natural y desagües pluviales
Calles enripiadas con cordón cuneta en \"V\"
Alumbrado público a cargo del desarrollista
Plan de urbanización integral aprobado por la Municipalidad de Bariloche
Reglamento de Edificación y Paisajismo que protege el valor de las propiedades
Obra a cargo de CODISTEL S.A.
***** Condiciones comerciales *****
Precios desde USD 32.760 el lote (financiado, todo incluido)
Anticipo: 30 % ( USD 10.000 ) a la firma del Boleto de Compraventa
Saldo: 30 cuotas mensuales ( USD 760 ) fijas en dólares billete, sin intereses ni indexación
Reserva: desde USD 1.000, sujeta a aceptación del Fideicomiso
***** Por qué invertir en Brisas del Nahuel *****
Zona de alto crecimiento: el corredor este de Bariloche es el polo de expansión urbano-industrial de la ciudad (INVAP + PITBA + Aeropuerto).
Financiación real en dólares: cuota fija, sin actualización, en una de las economías más dolarizadas del país.
Seguridad jurídica: plano de mensura aprobado, fideicomiso constituido, reglamento municipal vigente.
Mix residencial + comercial: ideal tanto para construir la vivienda propia como para inversión con renta o reventa.
Diseño con identidad: barrio abierto con criterios de sustentabilidad.
Comercialización
Comercializa RE/MAX Patagon, bajo la dirección de la Martillera Pública María Magdalena Gelain (Mat. 133-RCP-13, F°212 T°I de Río Negro).
Libertad 293, San Carlos de Bariloche
Tel. ****
Consultanos por disponibilidad actualizada, plano de manzanas y precios por lote.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
