Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Nehuen Foures
LOTE PARA DESARROLLO– BARRIO BELGRANO
Lote de 1.635 m² sobre calle 20 de Junio, Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche
Ideal para desarrollo inmobiliario de gran escala en una zona residencial de alta demanda.
Vista al lago, excelente conectividad y todos los servicios disponibles.
DATOS URBANÍSTICOS
Ubicación: Calle 20 de Junio – Barrio Belgrano
Superficie del lote: 1.635,82 m²
Área edificable inmediata (AIM): 1.090,55 m²
Zonificación: UR1 – Área C / Subzona ACU RE/A1
FOS: 66% FOT: PB + 3P + ET Altura máx.: 13,70
USOS ADMITIDOS (según código de planeamiento):
Vivienda colectiva e individual
Residencial transitorio
Comercio diario
Educación, salud, culto, recreativo, oficinas (parcialmente)
Teniendo en cuenta la superficie del terreno, el potencial constructivo y la localización , el valor de incidencia se encuentra muy por debajo del promedio actual en zonas de similar consolidación y acceso, lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores con mirada a largo y mediano plazo\"
Consultanos para más detalles técnicos, antecedentes, y proyección.
Ideal para desarrolladores que buscan una oportunidad sólida en zona urbana consolidada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
