Propiedad Apto Construcción 2400m2 Centro Frente Legislatura Cba.

Arquitectura Inmobiliaria comercializa TERRENO APTO CONSTRUCCIÓN: - Medidas 10,00 x ****m. Superficie 231,00 m2. - Ubicación estratégica en el centro de la ciudad, frente a la Legislatura de la Provincia, Centro Cívico, Costanera, Terminal de ómnibus. Colindante a barrio Gral. Paz. - Situación normativa: Zona Corredor Bv. Guzmán Perfil VII Gráfico 15 - Admite construir PB + 12 pisos sobre línea municipal (38.50m) y de allí 45% con locales habitables o no. Permite balcones fuera de L.M. - FOT no corresponde, lo que significa que pueden edificarse los metros cuadrados cubiertos que permita el proyecto cumpliendo con las ordenanzas vigentes (2400 m2 aprox.) - FOS: 80%. - USO/DESTINO: La zona prevé uso residencial (viviendas colectivas), comercial, oficinas y/o usos mixtos. Se pueden proyectar también micro-viviendas (sup. mínima 30m2). - UNIDADES FUNCIONALES: Se pueden proyectar la cantidad de UF que se propongan por proyecto. - PATRIMONIO: No se encuentra catalogada. - TERRAZAS VERDES: No se encuentra obligada a proyectar terrazas verdes. - OBLIGATORIEDAD DE ESTACIONAMIENTO: Por las dimensiones de la parcela, no es obligatorio proyectar estacionamientos. * Operación por medio de escritura. * Aprovechá este terreno super versátil, en una zona estratégica, en renovación y que admite multiplicidad de usos y destinos. * Asesoramiento profesional/municipal. Escribinos y te asesoramos en tu nuevo proyecto! Mariela Flores - Arq. 9846 - CPI 6406