DESCRIPCIÓN
Superficie: 242,70 m2
Frente: 8,66 m
Fondo: 28,5 m
Venta con PB: 1612 m2
Venta sin PB: 1444 m2
Planta tipo: 168 m2 en hasta 6 ambientes
Plusvalía: 85.000 UVAS
TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO DE ESCALA EN CHACARITA
Lote estratégico sobre corredor vial, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y transformación urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado sobre la Av. Córdoba al 6000 (casi Dorrego), este terreno representa el escenario ideal para un desarrollo de escala comercial, oficinas corporativas o unidades residenciales de alta densidad orientadas a un público joven y profesional.
Ventajas clave:
• Conectividad Intermodal Excepcional: A minutos del nodo de transporte de la Línea B (Subte) y la línea del Tren San Martín, con flujo directo y masivo de colectivos en la puerta sobre avenidas Córdoba, Dorrego y Álvarez Thomas.
• Tracción del Distrito Audiovisual: Entorno consolidado por corporaciones mediáticas, productoras y empresas tecnológicas. Excelente performance proyectada para el segmento de oficinas de diseño o alquiler temporario (AirBnb Friendly).
• Polo de Tendencia Urbana: Inserción directa en el circuito gastronómico y de diseño de Palermo Hollywood y la vibrante movida cultural de Chacarita, lo que acelera los tiempos de colocación de unidades desde el pozo.
Un proyecto de alto perfil en un corredor clave de la ciudad, maximizando la rentabilidad y el volumen edificable de acuerdo con el nuevo Código Urbanístico.
