VENTA DE TERRENO EN CIUDADELA
VENTA TERRENO ESTRATÉGICO PARA LOGÍSTICA O DESARROLLO
Alfredo Palacios 300 – Ciudadela
*Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago o permuta, lo que abre la posibilidad de estructurar operaciones a medida según el perfil del comprador o inversor.*
* El terreno presenta un galpón debe revalorizar o avanzar con la demolición.
Hay propiedades que se venden por lo que son…
y otras por lo que permiten construir.
Este terreno es de las segundas.
Ubicado a metros de Av. Gaona y Av. General Paz, con conexión directa a Capital Federal, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, este terreno combina algo cada vez más escaso: su ubicación estratégica Y versatilidad de uso.
Características del lote:
+Superficie total: 390 m²
+Medidas: 7,79 m de frente x 50 m de fondo
+Lote nivelado
+Acceso directo por asfalto
+Todos los servicios en puerta
Zonificación y potencial
Zonificación R2b (residencial / mixto – media densidad)
Permite usos como:
Depósitos
Talleres livianos
Centros logísticos
Espacios comerciales
Un terreno que no solo se adapta, se potencia según el proyecto. Es Ideal para:
Centro logístico urbano o base operativa
Depósito para e-commerce o distribución
Playón de maniobras o flota
Taller, galpón o showroom con depósito
La ubicación marca la diferencia, a menos de 10 minutos de: Liniers, Devoto y Ramos Mejía. Zona segura, de fácil acceso para camiones y utilitarios, en un entorno mixto con crecimiento sostenido.
Una alternativa inteligente para empresas que buscan:
+ cercanía inmediata a CABA
+ excelente conectividad
+ costos operativos más eficientes
Si estás evaluando expandir tu operación o invertir en un punto estratégico, este terreno merece estar en tu radar.
Coordinemos una visita!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
