Fracción Estratégica de 5700 m² en Confluencia Rural - Ideal Desarrollos / Comercial
Descripción:
Excepcional lote de 5700 m² ubicado en una de las zonas con mayor proyección urbanística, residencial y comercial de Neuquén Capital: Confluencia Rural. Emplazado sobre la calle Obrero Argentino al 1150 (tal como se referencia en la ubicación de image_a42f7c.png), este terreno se posiciona en un eje de conectividad clave, a metros de importantes vías de acceso como Tte. Gral. Pablo Ricchieri y con salida directa hacia el Paseo de la Costa y la zona ribereña.
La propiedad se destaca por su gran escala y versatilidad, lo que la convierte en una parcela apta tanto para un loteo residencial abierto/cerrado como para el desarrollo de un masterplan de uso comercial, complejos institucionales, deportivos o desarrollos multifamiliares de categoría. Su entorno combina la tranquilidad de los barrios consolidados del sector con la cercanía inmediata a servicios del microcentro neuquino.
Una oportunidad de inversión de primer nivel para desarrolladores que buscan sumarse al crecimiento estratégico del cuadrante sur-este de la capital.
Indicadores y Usos Recomendados:
Apto Loteo: Ideal para subdivisiones residenciales en un área de alta demanda.
Uso Comercial: Excelente potencial para complejos de servicios, oficinas o espacios recreativos por su visibilidad y flujo vehicular sobre Obrero Argentino.
Topografía: Superficie regular y llana, lista para proyectar.
Características principales:
Superficie total: 5700 m²
Ubicación: Obrero Argentino 1150, Barrio Confluencia Rural, Neuquén Capital.
Entorno: En pleno desarrollo urbano y residencial premium.
Condiciones comerciales:
Valor de venta: USD 1.250.000.
Se aceptan consultas corporativas.
Coordinar reuniones para análisis de indicadores urbanísticos y factibilidades.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
