Santiago Del Estero al 1400
VENTA
USD650.000
INFORMACIÓN BÁSICA
Antigüedad : A Estrenar Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Terreno: 4369.11 m² Total Construido: 4369.11 m² Frente: 22.59 m Fondo: 39 m
DESCRIPCIÓN
TERRENO EN VENTA – TRIPLE FRENTE | CONSTITUCIÓN
Santiago del Estero **** – CABA
Superficie del terreno: 877,85 m² | Triple frente sobre Santiago del Estero
Precio: USD 650.000 | Incidencia: menos de USD 150 /m² vendible
Normativa (USAM – CUR Ley ****):
Permite edificar PB + 5 pisos + 2 pisos de retiro = 9 pisos totales
Superficie vendible estimada: 4.369 m² + 132 cocheras (3 subsuelos de 44 cocheras c/u)
Usos permitidos: Vivienda colectiva, comercio, oficinas, galpones, depósitos,
Condiciones diferenciales:
Triple frente unificado (3 parcelas): máxima aprovechabilidad
Ubicado dentro del Área de Desarrollo Prioritario Sur (ADPS) incentivos urbanísticos
Sin edificios linderos consolidados sin restricciones adicionales de retiro
Sin protección histórica ni catalogación
Prefactibilidad técnica ya realizada.
Plusvalía estimada: USD 11.000
Ideal para desarrolladora con proyecto de vivienda colectiva, hotel boutique, oficinas, galpones o depósitos.
VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES.
Sandra Sandler
Matrícula: CUCICBA 1329
