Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
VENTA LOTE 171 M2 SOBRE AVENIDA SAN JUAN - CABA
SUPERFICIE VENDIBLE 1686 M2
Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo ubicado en zona estratégica de Constitución, Capital Federal. Superficie total de 171 m² con posibilidad de construir hasta 1.600 m² según indicadores urbanísticos.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Frente: 6,99 metros lineales sobre Avenida San Juan
• Fondo: 24,73 metros
• Superficie total: 171 m²
• Superficie vendible estimada: 1.600 m²
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Ubicación privilegiada en el tradicional barrio de Constitución
• Proximidad a estación San José (Línea E de Subte)
• A 3 cuadras de estación San Juan (Línea C de Subte)
• Cercanía a estación de trenes Constitución
• Acceso inmediato a Av. 9 de Julio
• Conexión directa con autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi
• Excelente conectividad con Metrobus y transporte público
POTENCIAL DE DESARROLLO
Zona de alto dinamismo urbano con convergencia de servicios fundamentales:
• Proximidad a universidades
• Cercanía a centros hospitalarios
• Múltiples espacios verdes
• Entorno con alta proyección inmobiliaria
• Ideal para desarrollos residenciales, comerciales y mixtos
CONDICIONES DE VENTA
• Se consideran permutas por metros cuadrados terminados
• Estudio de prefactibilidad constructiva disponible
• Documentación y relevamiento técnico al día
Oportunidad de inversión única en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. Potencial de valorización y desarrollo inmobiliario excepcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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