Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Gonzalo Mazzoni
Lote de 2.100 m² sobre Ruta 24 (Hipólito Yrigoyen) con Casa Funcional, Moreno.
Excelente Ubicación y Potencial Industrial/Logístico.
Esta propiedad se asienta sobre un corredor de alto tránsito y constante crecimiento.
Accesos Rápidos: Conexión directa con la Ruta 25 y a minutos del Acceso Oeste, facilitando el transporte hacia Pilar, Luján, CABA y centros logísticos.
Zonificación: Corredor de servicios/industrial a pasos de los principales Parques de Moreno, posicionándose como un punto clave para depósitos, logística o locales comerciales de alto tránsito.
Doble Propósito: Cuenta con una casa en buen estado. Ideal para usar como vivienda administrativa, oficinas corporativas o base operativa inmediata.
Fracción de Terreno y Construcción
El lote cuenta con una superficie total de 2.100 m², ofreciendo un frente privilegiado sobre la ruta y un fondo libre con enorme potencial de desarrollo.
Sobre el terreno se encuentra una sólida construcción de 141 m² en muy buen estado, distribuida de la siguiente manera:
-3 Dormitorios: Habitaciones luminosas (dos principales y una pequeña ideal para oficina o vestidor).
-Áreas Sociales: Living acogedor, amplia cocina y un cómodo comedor diario.
-Comodidades: Baño completo, garage cubierto y espacios de guardado.
¿Por qué es una oportunidad única?
Es el equilibrio perfecto entre vivienda permanente y desarrollo comercial. La solidez de la casa permite una ocupación inmediata, mientras que el metraje del lote sobre la ruta garantiza una revalorización acelerada en una de las zonas con mayor proyección del partido de Moreno.
FINANCIACIÓN LENDAR
Si necesitás hasta un 35% del valor del inmueble, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Consultá tu posible cuota desde el simulador.
Contactame para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
