Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Karina Zagarella
**ÚLTIMA GRAN FRACCIÓN DISPONIBLE PARA DESARROLLO EN PRESIDENTE DERQUI – PILAR**
**19.384 m² | Potencial de loteo | Manzana ya consolidada**
Hay oportunidades que no aparecen todos los días. Y esta es una de ellas.
Presentamos esta excepcional fracción compuesta por dos lotes unificados con una superficie total de 19.384 m², ubicada estratégicamente en la intersección de San Cayetano y Salta, Presidente Derqui, Partido de Pilar, dentro de un entorno con crecimiento sostenido y una manzana prácticamente consolidada.
Lo más valioso de esta propuesta es su enorme potencial de desarrollo urbano: el entorno inmediato ya se encuentra loteado, permitiendo proyectar una prefactibilidad de subdivisión replicando la lógica del tejido existente, lo que la convierte en una oportunidad concreta para desarrollistas, inversores o empresas constructoras que buscan tierra con capacidad de transformación y alta demanda futura.
¿Por qué este terreno representa una gran oportunidad?
19.384 m² totales de superficie
Última gran fracción disponible de la manzana
Entorno residencial ya consolidado Potencial de desarrollo y subdivisión (sujeto a factibilidad municipal)
Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores de tierra
Zona en expansión con creciente demanda habitacional
Posibilidad de proyectar loteo replicando la morfología existente del sector
Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre escala, ubicación y potencial de rentabilidad, en uno de los corredores con crecimiento sostenido del Partido de Pilar.
Una inversión con visión de futuro comienza por la tierra correcta.
Consultanos para más información, análisis de potencial y propuesta de desarrollo, excelente oportunidad de inversión en Pilar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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