Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Agustin Perciavalle
Fracción Estratégica de 8 Hectáreas en Mallín Ahogado – Potencial Turístico y Productivo.
En la solapa VIDEO, puede ver videos de la propiedad
Oportunidad de Inversión en una de las mejores zonas de Mallín Ahogado.
Excepcional propiedad de 8 hectáreas ubicada en una zona privilegiada de Mallín Ahogado, sobre el circuito de acceso al Centro de Esquí Cerro Perito Moreno. Esta chacra combina un entorno natural virgen con una infraestructura hídrica inigualable, ideal para desarrollos turísticos de alta gama o emprendimientos agrícolas de exportación.
Características Principales:
Recursos Hídricos: Posee una riqueza hídrica poco común, atravesada por el Arroyo Bartolo, contando además con 3 cruces de agua y 2 canales de riego operativos. Su proximidad a la confluencia de los ríos Azul y Blanco garantiza un entorno de gran valor paisajístico.
Topografía y Vegetación: El terreno presenta un suave desnivel que facilita el aprovechamiento visual de la cordillera. Se divide equitativamente en 4 hectáreas de bosque nativo y forestación de pinos Oregón (listos para corte) y 4 hectáreas de pampas con suelos de excelente aptitud agrícola para producción orgánica.
Ubicación Estratégica: Acceso garantizado durante todo el año. Se sitúa en un punto clave de conexión con los principales atractivos turísticos de la Comarca Andina, lo que le otorga una valoración \"Óptima\" para el desarrollo de servicios de alojamiento o recreación.
Servicios:
Electricidad instalada.
Telefonía rural e Internet de alta disponibilidad.
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