LOTE de 947 m² A LA LAGUNA CON ÁRBOL CONSOLIDADO | EL CAZAL PARQUE NÁUTICO – ESCOBAR
VENTA USD 52.000
Uno de los lotes más atractivos de El Cazal por su combinación de orientación, amplitud, entorno natural y vista abierta al A
Ubicado dentro de El Cazal Parque Náutico, este lote de 947 m² se destaca por su excelente emplazamiento y por ofrecer una experiencia de naturaleza real, privacidad y gran potencial de proyecto.
Cuenta con un frente de 18.31 metros y amplio fondo de 23.80 metros y excelente profundidad de 45 metros, ideal para desarrollar una casa cómoda y funcional, con grandes expansiones, galería, pileta y jardín.
Además, dispone de proyectos de vivienda unifamiliar realizados por estudio de arquitectura.
Orientación:
• Frente al oeste
• Fondo al este
Una orientación especialmente buscada, ya que permite disfrutar del sol de mañana en el jardín y la pileta, mientras que la galería y los espacios exteriores conservan mayor frescura por la tarde.
El gran diferencial de este lote es su entorno:
- Vista abierta a la laguna
- Árbol consolidado de gran porte
- Amplia visual y excelente sensación de privacidad
- Mucho verde y horizonte despejado
Una combinación de valor dentro del barrio: agua, naturaleza y sombra natural ya consolidada.
El árbol aporta identidad, valor paisajístico y una atmósfera única que transforma completamente el lote y lo diferencia de la mayoría de los terrenos aún sin forestación desarrollada.
Sobre El Cazal Parque Náutico
Barrio consolidado en Escobar desarrollado sobre 70 hectáreas, con una propuesta orientada a la vida náutica y al contacto con la naturaleza.
Características:
• 280 lotes
• Lagunas navegables y salida al río Luján
• Área náutica, puerto y amarras
• Amplios espacios verdes
• Área deportiva y recreativa
Amenities:
• Club House
• Canchas de tenis y fútbol
• Juegos para chicos
• Seguridad privada 24 hs
Servicios:
• Electricidad subterránea
• Gas natural
• Planta potabilizadora de agua
• Planta de tratamiento de efluentes
Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión.
Un lote con atributos reales y diferenciales dentro de El Cazal: orientación funcional, excelente superficie, vista abierta y un entorno natural.
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Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
