Exclusivo terreno de superficie aproximada de 900 m² con costa directa a la laguna. Una oportunidad inmejorable en El Naudir, un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida náutico integral, privacidad y un entorno natural ideal para proyectar una casa de vanguardia. Lote ubicado dentro del sector de Etapa 1, la más consolidada.
Características del Lote:
Superficie: 900 m² con excelentes proporciones para el diseño arquitectónico.
Costa de Laguna: Bajada directa al espejo de agua desde tu propio jardín, habilitando la práctica de actividades náuticas todos los días.
El Estilo de Vida en El Naudir:
El barrio propone una vida familiar, social y exclusiva, destacándose en la zona por su inigualable infraestructura náutica y deportiva:
Área Náutica Exclusiva: Puerto privado con amarras y salida al Río Luján, permitiendo la navegación tanto en aguas abiertas como en sus amplias lagunas internas.
Social & Relax: Espacioso SUM, Club House de gran categoría y piscina.
Deportes y Familia: Sector deportivo con 3 canchas de tenis y 1 de fútbol, sumado a un área de juegos diseñada para los más chicos.
Infraestructura Completa: Dos accesos independientes (principal y de servicios), sector comercial interno, área de servicios y modernos dormies.
Un entorno seguro y con todo lo necesario para disfrutar plenamente en familia y con amigos.
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Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.
Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula CMCPSI No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
