Excelente lote al río en Barrio Náutico El Naudir – Aguas Privadas, exclusivo barrio náutico de Nuevo Cazador, Escobar, ubicado sobre Ruta 25 y con acceso también a través de Puertos.
Superficie: 904m2
Orientación inmejorable: Noroeste
Amarra propia.
Salida al Río Luján.
El desarrollo se extiende sobre 180 hectáreas y cuenta con 1.025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio, en un entorno donde el agua, el verde y la amplitud son protagonistas.
El Naudir ofrece una propuesta residencial diferencial, con 46 hectáreas de espejo de agua integradas por lagunas internas y agua natural del Río Luján, además de puerto con salida directa al río, lo que le da una identidad náutica única dentro de Escobar.
Dentro del masterplan, el 60% de los lotes tiene acceso directo al agua —lagunas internas y amarras propias— y el 40% restante corresponde a lotes internos, consolidando un entorno pensado para quienes buscan naturaleza, vistas abiertas y vida al aire libre.
Su ubicación es estratégica, en una de las zonas más atractivas de El Cazador / Nuevo Cazador, con conexión desde Panamericana Ramal Escobar km 45 por Av. de los Lagos, atravesando Puertos y llegando al ingreso del barrio sobre Ruta 25.
Además, se encuentra muy cerca del corredor de servicios y comercios de la zona, con referencias próximas como Puertos, Jumbo, Shell y colegio, lo que suma comodidad y valor a la ubicación.
El barrio cuenta con una infraestructura y amenities de gran nivel: dos accesos —uno principal y otro de servicios—, Club House, SUM, restaurante, gym, pileta in-out, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, juegos para niños, sector comercial, y área náutica con puerto y amarras.
Un lugar ideal para disfrutar del agua, del verde y del contacto con la naturaleza, con postales de laguna que invitan a imaginar patos, gansos y cisnes como parte del paisaje, y con la posibilidad de salir al Río Luján para vivir una experiencia náutica verdaderamente única.
Capitalización asegurada. ¡No te pierdas la oportunidad de construir tu casa en este lote inigualable!
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La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.
