Ubicado sobre calle Los Taiques al 100, entre Cerro Belvedere y Cerro Inacayal, este lote en PH ofrece una excelente oportunidad para desarrollo residencial o comercial en una zona consolidada de Villa La Angostura.
Cuenta con una superficie aproximada de 489,77 m², con frente orientado al sur de aproximadamente 12 metros y un fondo estimado de 39 metros (medidas aproximadas debido a su forma irregular). El terreno es totalmente plano, lo que facilita cualquier tipo de proyecto constructivo.
En el predio existe una construcción declarada de 65,48 m² cubiertos y 24,13 m² semicubiertos, actualmente en estado precario, pudiendo destinarse a reutilización o demolición según el proyecto a desarrollar.
Indicadores urbanísticos
* Zonificación: S
* FOS / FOT: 20 / 40
* Altura máxima permitida: 12 m
* Uso permitido: una unidad funcional, destino vivienda o comercial.
Servicios y entorno
* Todos los servicios instalados: luz, gas natural y agua
* Calle asfaltada
* Barrio con red de cloacas
* A solo 300 metros de Av. Arrayanes
* A 100 metros de escuela primaria y secundaria
* Entorno residencial con crecimiento comercial.
Características destacadas
* Terreno parquizado con arbolado y vegetación natural.
* Fácil acceso y excelente conectividad.
* Ideal para proyecto de vivienda permanente, local comercial o galpón de servicios.
Este lote representa una opción muy atractiva para quienes buscan construir desde cero con servicios disponibles o aprovechar la estructura existente según el desarrollo previsto.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
CMyCPN Mat. 808
