Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Nicolas Mesa
LOTE EN BARRIO PRIVADO VERDE PUEBLO - EL SAUCE, GUAYMALLÉN
Oportunidad exclusiva para construir su vivienda en un barrio privado consolidado, con planos aprobados y servicios instalados.
Este lote en el Barrio Privado Verde Pueblo ofrece el marco ideal para desarrollar un proyecto residencial personalizado, con la ventaja de contar con toda la documentación técnica aprobada y la infraestructura básica ya disponible.
Detalles del Terreno y Normativas:
Superficie: 520 m²
Medidas: 15,40 m de frente x 34,40 m de fondo.
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): Máx. 0,6
F.O.T. (Factor de Ocupación Total): Máx. 1
Gestión: Barrio regulado por Comisión Técnica y Reglamento Interno.
Infraestructura y Servicios:
El terreno cuenta con conexiones instaladas y documentación lista para avanzar:
Servicios Disponibles: Red de agua, luz y gas.
Instalaciones Previas: Bajada de luz trifásica y monofásica y conexión de agua ya instaladas.
Sistema Sanitario: Utiliza biodigestor (no posee red cloacal).
Gran Ventaja: Planos aprobados por el municipio (arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias y eléctricas), lo que agiliza el inicio de la obra.
Ubicación y Entorno:
Ubicado en la localidad de El Sauce, Guaymallén, este barrio privado ofrece un ambiente residencial tranquilo y ordenado, con acceso controlado y normas que preservan el valor de las propiedades.
SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO
SE FINANCIA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
