LOTE DE 4.982 M² EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA 2 (PITEC 2) – UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Este lote de 4.982 m², ubicado en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 2 (PITEC 2), es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas. Posibilidad de financiación disponible.
Características:
- Lote de 4.982 m² ideal para desarrollo industrial en un parque de 106 hectáreas, con retiros de 3 metros de frente, fondo y laterales.
- Zonificación industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, permitiendo flexibilidad en el diseño y construcción.
- Infraestructura de primer nivel con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y desagües pluviales diseñados para garantizar un flujo adecuado durante todo el año.
- Seguridad 24 horas y alumbrado público, asegurando tranquilidad y control para las operaciones.
- Excelente conectividad con acceso inmediato a la Ruta 2, Ruta 36 - Calchaquí, autopista Buenos Aires - La Plata y proximidad a la Autopista del Buen Aire 2, facilitando la logística y el transporte.
- Beneficios fiscales, incluyendo exenciones impositivas, que optimizan los costos operativos.
Puntos de Interés:
- El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial.
- Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas.
- Posibilidad de financiación, lo que brinda mayor flexibilidad para adquirir el lote.
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Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
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