Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Cristina Garcia
LOTE EN VENTA DE 381 M² EN FLORES, CAPITAL FEDERAL
El terreno en venta se encuentra ubicado en el barrio de Flores, Capital Federal, a una cuadra de la Avenida Rivadavia y del subte San Pedrito, y a tres cuadras del centro de Avellaneda. Está rodeado de diversas líneas de transporte público y de un amplio centro comercial y gastronómico.
El lote cuenta con una superficie total de 381 m² y una superficie cubierta de 230 m². Posee una morfología permitida de planta baja más 10 pisos, con 2 retiros y sobrerecorrido de ascensores. Las medidas del terreno son 9,05 metros de frente por 42,01 metros de fondo.
Según el análisis de prefactibilidad, el terreno tiene una FOT de 2,78, una edificabilidad CM y una plusvalía estimada de USD 75.972,62. El uso de suelo permitido es A4 y la altura máxima es de 31,20 metros, con un plano límite de 38,20 metros. Cuenta con basamento.
El estado general del terreno es muy bueno.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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