Venta terreno para desarrollo General PueyrredonExcelente oportunidad de inversión en zona urbana con gran potencial constructivo.
El terreno cuenta con 681 m² totales y una construcción existente a demoler, ideal para proyectos residenciales o mixtos dentro de un área en proceso de renovación y crecimiento sostenido.
Ubicado en zona Perfil D (Gráfico N°23) según Ordenanza 8256/86 y modificatoria 12483/15, con carácter urbanístico de Renovación con Densificación Poblacional Relativa, lo que permite vivienda individual y colectiva con muy buena capacidad edificatoria.
Datos urbanísticos:
Superficie del terreno: 681 m²
FOT: 2.5 ? permite hasta 1.700 m² construibles aprox.
FOS: 70%
Altura máxima: 15 m (PB + 4 pisos)
Altura sobre línea municipal: 12 m
Retiros: 3 m al fondo y a partir de 12 m de altura sobre línea municipal
Actividad industrial: Media restricción
Ventajas destacadas:
Excelente frente y proporción del lote
Entorno en consolidación, con nuevos desarrollos en altura
Ideal para emprendimiento de viviendas multifamiliares o unidades premium
Accesibilidad urbana y cercanía a servicios, transporte y centros comerciales
Una propiedad con gran potencial constructivo, pensada para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar la expansión de la zona y el marco normativo favorable.
Yanina Gisela Hernandez CPI6491
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Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491
