Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Lucas Chirino
¡Excelente Lote de 300 m² sobre Asfalto apto todos los Servicios! • Apto Escritura Directa
Ubicación: Calle 118, Guernica (Partido de Presidente Perón, Buenos Aires).
Medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo.
Superficie Total: 300 m².
Presentamos una oportunidad única tanto para familias que buscan proyectar su vivienda permanente en una zona consolidada, como para inversores que buscan resguardar capital en un lote con excelente proyección de valorización.
Ubicado en un sector estratégico de Guernica, este terreno destaca por su accesibilidad inmejorable: se encuentra sobre calle completamente pavimentada, a solo metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, la arteria comercial y de conectividad clave que agiliza el ingreso y egreso rápido hacia los diferentes puntos de la zona y accesos a Capital.
INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y SERVICIOS (Listos para conectar):
A diferencia de la mayoría de los lotes de la zona, esta propiedad cuenta con la ventaja de poseer la red de servicios esenciales pasando directamente por la puerta:
Agua Corriente
Red de Desagüe Cloacal
Gas Natural
Red de Electricidad
POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y VERSATILIDAD:
Sus dimensiones perfectas (10x30 m) y su topografía regular ofrecen una superficie limpia y lista para iniciar cualquier tipo de obra. Su versatilidad permite desde el diseño de una amplia casa residencial con jardín y piscina, hasta el desarrollo de un proyecto de departamentos en block gracias a los servicios disponibles.
DOCUMENTACIÓN LEGAL IMPECABLE:
Documentación al día.
Listo para escriturar (Apto Escritura Directa).
Partida inmobiliaria asignada (Partida ARBA 32.113). Sin deudas ni sorpresas jurídicas, garantizando una transacción 100% segura y rápida.
Una propiedad lista para transferir y empezar a construir de inmediato en la mejor ubicación conectada de Guernica
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
