Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Carlos Manuel Gonzalez
Lote de 850 m² en Las Perdices 2 – Naturaleza, tranquilidad y proyección de crecimiento
Oportunidad de inversión en la Urbanización Protegida \"Las Perdices 2\", ubicada en Presidente Perón, una zona en pleno desarrollo rodeada de naturaleza y con excelente conectividad.
Se ofrece a la venta lote de 850 m², con medidas de 20 metros de frente por 42,5 metros de fondo, ideal para desarrollar vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión a mediano plazo.
El lote se encuentra dentro de una urbanización con entorno residencial, pensada para quienes buscan un nuevo estilo de vida en comunión con la naturaleza, priorizando la tranquilidad, el espacio y el aire libre.
Características del barrio:
• Acceso controlado al predio
• Cerco perimetral
• Tendido eléctrico
• Calles internas
• Reglamento de convivencia y construcción
• Entorno natural consolidado
Amenities proyectados (en desarrollo):
• SUM
• Plaza con juegos para niños
• Quinchos
• Área recreativa
• Pileta
• Espacios deportivos
Ubicación estratégica:
El barrio posee excelente accesibilidad mediante las Rutas Provinciales 6, 16 y 58, con cercanía a puntos de interés como el centro de San Vicente, Las Toscas Canning, Plaza Canning y áreas comerciales en crecimiento.
Normativa constructiva:
El reglamento permite la construcción de viviendas unifamiliares bajo tres sistemas:
• Construcción tradicional
• Sistema Steel Frame
• Cabañas de troncos
Se permite además la construcción de pileta y quincho, respetando los retiros establecidos, lo que brinda flexibilidad para desarrollar el proyecto a medida.
Documentación:
La operación se realiza mediante cesión de derechos posesorios, con posesión inmediata.
Ideal para quienes buscan invertir hoy en una zona con gran potencial de valorización, rodeada de naturaleza y con proyección de desarrollo urbano.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
**Se transmite por cesión de derechos posesorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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