Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Daniel Santillán
TERRENO EN VENTA APTO DESARROLLO MULTIFAMILIAR EN HAEDO, BUENOS AIRES
Ubicado estratégicamente AL TOQUE DE AV. RIVADAVIA, en la esquina de Joaquín V. González y Vélez Sarsfield, este terreno representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una zona residencial de transición media alta en Haedo.
Con una superficie total de 132 m², el predio cuenta con zonificación RTMA (Residencial de Transición Media Alta) que ofrece excelentes parámetros urbanísticos: FOS 0.6, FOT 1.6, densidad de 600 habitantes por hectárea y altura máxima permitida de 15 metros.
El potencial de desarrollo es extraordinario, permitiendo proyectar hasta 6 unidades funcionales con un rendimiento total de 211.2 m² edificables.
¡¡¡ Toma hasta el 50% en metros construibles !!! lo que lo convierte en un terreno altamente atractivo para desarrolladores e inversores inmobiliarios.
Su ubicación es privilegiada, próximo a la Avenida Rivadavia y al paso a nivel del Ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad y accesibilidad. La zonificación y características del entorno garantizan una inversión segura y de alto potencial de valorización.
Servicios disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Orientación Este, lo que brinda condiciones óptimas de iluminación natural.
Una oportunidad de inversión que combina ubicación estratégica, normativa favorable y potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel.
*TERRENO APTO EDIFICO MULTIFAMILIAR en HAEDO
RESIDENCIAL DE TRANSICIÓN MEDIA ALTA
(RTMA) FOS 0.6, FOT 1.6, Densidad 600 H/h, Altura máxima permitida 15 metros.
RINDE 211.2 m2 totales.
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