Descripción:
Terreno de 854 m² en esquina ubicado en el Barrio Residencial Cerrado "Campos de Ibarlucea". Una parcela única por su ubicación estratégica, privacidad y mejoras existentes, con una parquización consolidada y entorno arbolado. Ideal tanto para el desarrollo de una vivienda familiar de calidad como para una inversión sólida en una zona de alta demanda y tranquilidad.
Ubicación:
Avenida de los Incas 3900 (Garita 2), Ibarlucea, Santa Fe. Ubicación privilegiada dentro del desarrollo residencial, con un entorno natural destacado. El lote cuenta con acceso rápido y seguro, consolidado en una urbanización que combina la seguridad de un barrio cerrado con la ventaja excepcional de no abonar expensas.
Mejoras y Servicios Perímetro y Accesos:
Cerco perimetral perimetral completo y portón corredizo de hierro con madera curupay de alta durabilidad instalado en el acceso principal.
Instalaciones y Energía:
Cuenta con instalación eléctrica trifásica aprobada y operativa. Sistema de perforación de agua con bomba sumergible en funcionamiento.
Sector de Recreación:
Piscina de material de 8 x 4 metros, equipada con sistema de iluminación subacuática y equipo de filtrado completo.
Forestación y Paisajismo:
Parquización consolidada con árboles añejos de gran porte (pinos y eucaliptos) que aportan sombra natural, privacidad y un alto valor paisajístico al proyecto.
Seguridad y Entorno:
Configuración de lote en esquina que otorga doble frente, mayor flexibilidad proyectual, privacidad y las condiciones de seguridad intrínsecas del entorno residencial de Campos de Ibarlucea.
Amenities:
El desarrollo ofrece un entorno arbolado y tranquilo, con las ventajas de un sector residencial cerrado y servicios ya instalados en el lote para inicio inmediato de obra.
Dimensiones:
Frente: 21,35 m²
Fondo: 40,00 m²
Total Terreno: 854,00 m²
Forma de Pago:
Contado.
NOTALas medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.
