Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Daniel Favala
EL PRECIO PUBLICADO ES PARA PAGO CONTADO, PERO TAMBIEN SE OFRECE LA OPCION DE FINANCIACION CON ENTREGA INICIAL Y CUOTAS A CONVENIR
Oportunidad Única: Lote de 816 m² en Club de Campo Manuel Belgrano
¡Tu futuro hogar te espera en un entorno de privilegio!
Se vende espectacular lote perimetral de 816 m² con una inmejorable orientación Noroeste, que garantiza una excelente iluminación solar durante todo el día. Ubicado en La Pista 1761, en el exclusivo Club de Campo Manuel Belgrano, este terreno combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de un acceso rápido a la ciudad.
Ubicación Estratégica en Ingeniero Maschwitz
• Conectividad: A solo 2 km de Panamericana (Acceso Norte).
• Entorno de Primer Nivel: Muy próximo a barrios de alta jerarquía como Puertos del Lago, El Cantón y San Matías.
• Comodidad: Rodeado de una excelente oferta educativa y comercial que incluye:
o Colegios de prestigio: Carlos Maschwitz, Nicolás Avellaneda, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio San Pablo.
o Centros Comerciales: Maschwitz Mall y El Portal de Escobar.
o Supermercados: Carrefour, Día y Jumbo Escobar.
Infraestructura y Servicios Excepcionales
El Club de Campo Manuel Belgrano, con aproximadamente el 70% de sus lotes ya construidos, ofrece una calidad de vida superior y una infraestructura deportiva de primer nivel:
• Área Deportiva Completa:
o 3 canchas de rugby
o 1 cancha de fútbol
o Canchas de hockey
o 2 canchas de tenis
• Club House de Lujo: Cuenta con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios.
• Seguridad y Comodidad:
o Seguridad 24 h.
o Servicios Subterráneos: Electricidad, agua corriente, gas envasado y cloacas (con planta de tratamiento).
o Conexión de internet y telefonía.
Ventaja Financiera Única
¡Un plus que simplifica tu administración!
El valor de las expensas incluye los siguientes gastos:
• Tasas Municipales
• Impuesto Inmobiliario (ARBA)
• Suministro de AYSA
Esta es la propuesta perfecta para quienes buscan invertir en calidad de vida, seguridad y comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este enclave único!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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