Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Mariana Gomez
VENTA TERRENO COMERCIAL 8.000 M2 SOBRE RUTA YRIGOYEN JOSE CLEMENTE PAZ BUENOS AIRES
Descubre un terreno con potencial transformador en el corazón estratégico de Jose Clemente Paz, un lienzo urbano donde tus proyectos comerciales y residenciales cobrarán vida.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Emplazado sobre Avenida Presidente Hipólito Yrigoyen
• Superficie total de 8.000 m²
• Zonificación U-R2A que potencia múltiples desarrollos
• Excelente estado de conservación
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Zonificación Urbano Residencial 2A
• Frente sobre ruta principal con alta visibilidad
• Posibilidad de subdivisión en parcelas de 15 x 40 m
• Índices constructivos excepcionales:
• FOS: 0,6
• FOT: 0,9
POTENCIAL DE DESARROLLO
El terreno permite construir hasta tres niveles, habilitando proyectos versátiles como:
• Viviendas multifamiliares
• Conjuntos residenciales
• Locales comerciales
• Equipamientos culturales
• Desarrollos mixtos
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
• Perímetro completamente cerrado con muro perimetral
• Privacidad y protección garantizadas
• Servicio de electricidad disponible
• Escritura lista para transferencia
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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