Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: María Belén Figueroa
VENTA LOTE EN BARRIO La Carolina – ZONA NORTE
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona norte de Córdoba. Este lote se encuentra en el barrio La Carolina, reconocido por su entorno residencial consolidado, construcciones de categoría y un equilibrio ideal entre naturaleza, tranquilidad y calidad de vida.
Su ubicación estratégica, próxima a la Recta Martinoli, una de las principales arterias de zona norte, brinda rápido acceso a comercios, servicios, colegios y espacios gastronómicos.
Características del lote
Superficie total: 1.004,70 m²
Orientación del frente: suroeste
Pendiente positiva
Excelente potencial para desarrollo residencial premium
Acceso por calle asfaltada
Factibilidad:
Ocupacion del suelo: J1
Uso residencial de baja densidad
FOS: 40%
FOT: 1
Retiro de frente: 6 m
Retiros laterales: 4 m
Posibilidad de desarrollar 2 unidades funcionales
Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos
Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar o desarrollo de categoría
Entorno consolidado con propiedades modernas y amplios espacios verdes
Servicios: Luz y agua disponibles sobre la calle
Documentación: Escritura
Un lote que combina ubicación, entorno y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
