Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Viviana Vara
TERRENO EN VENTA EN MATADEROS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Ubicado sobre Pizarro 6342, en una de las zonas con proyección de crecimiento de la Ciudad, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en un entorno residencial consolidado.
Medidas: 8,66 m x 32,74 m
Superficie de lote: 283,5 m² aprox.
Según estudio de prefactibilidad:
-Zonificación USAB 2
-Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 4 pisos
-Superficie construible estimada: 950 a 1.150 m²
-Superficie vendible estimada: 750 a 900 m² aprox.
Ubicación estratégica:
Situado a escasos metros de Av. Larrazabal y con excelente conectividad hacia Av. General Paz, Av. Alberdi y Av. Emilio Castro. Emplazado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, espacios recreativos y una amplia oferta de transporte público.
Ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial de mediana escala, en una zona con demanda sostenida y gran potencial de valorización.
La propiedad se encuentra en un sector de Mataderos que muestra un marcado proceso de crecimiento y revalorización, acompañado por el desarrollo de un emergente polo gastronómico y comercial muy cercano, que incrementa el atractivo residencial de la zona y potencia las perspectivas de inversión a mediano y largo plazo.
La zona se destaca por su creciente desarrollo urbanístico, centros educativos, espacios verdes y servicios, convirtiéndose en una ubicación muy atractiva para proyectos de vivienda destinados tanto a usuarios finales como a inversores.
Consultanos para recibir el estudio de prefactibilidad y conocer el potencial completo de este lote.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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