Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Debora Andrade
LOTE / TERRENO sobre Av. Directorio.
Frente de 8.69 m x 25.9 m de Fondo. 650m2 VENDIBLES
ACEPTA PERMUTA por DEPARTAMENTOS TERMINADOS o próximos a terminar.
SOLICITAR ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD
UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
LOT/LAND on Av. Directorio.
8.69 m frontage x 25.9 m depth. 650 m² SALEABLE
TRADE ACCEPTED for COMPLETED or near-completion APARTMENTS.
REQUEST PRE-FEASIBILITY ANALYSIS
LOW-RISE SUSTAINABILITY UNITS 2
These are areas of the city with lower building heights, suitable primarily for residential development. Maximum Height: 11.20 meters. Minimum Ground Floor Height: 2.60 meters, which may not be below zero in the first 8 meters of depth measured from the Official Line, with the exception of vehicle ramps and stairs. The buildable area is limited by the Official Line and the Internal Base Line.
The height may vary if: there is an adjacent listed building (Article 3.6, Annex II) or the height of the adjacent building exceeds that of the Building Unit (Article 6.5.5).
Low-Mix Land Use Area 1
This corresponds to predominantly residential areas with low-traffic retail and personal services.
The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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