Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Silvia Vallejos
Venta de Lote Premium en Merlo – 513 mts con Escritura
Ubicación: Calle Antezana (entre Piedrabuena y Donato Álvarez), Merlo, Buenos Aires.
Descripción General :
Excepcional lote propio con dimensiones superiores al estándar de la zona, ubicado en un entorno residencial consolidado y de gran crecimiento. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos de la Estación de Merlo, el centro comercial y la Plaza Néstor Kirchner, combinando tranquilidad con conectividad urbana.
Ficha Técnica y Medidas: Superficie Total: 513 m2
Frente: 10 metros sobre calle Antezana + Fondo: 51,30 metros, ideal para amplios jardines o desarrollos de profundidad.
Documentación: Posee Escritura (Listo para transferir)
Indicadores Urbanísticos ( Sección R)
FOS: 0.6 (Superficie máxima en planta baja: aprox. 307 m2)
FOT: 1.2 (Superficie total construible: aprox. 615 m2)
Ideal para vivienda familiar de categoría o inversión para unidades funcionales.
Atractivos de la Zona: Deportes y Recreación: Cercanía inmediata al Casa Padua Rugby & Hockey y al Club Atlético Argentino de Merlo.
Servicios: Zona rodeada de instituciones educativas de prestigio, centros de salud y espacios verdes.
Entorno: Barrio residencial con vecinos permanentes y todos los servicios en el área.
¿Por qué elegir este lote? A diferencia de los lotes estándar de 30 o 40 metros de fondo, este terreno ofrece 51,30 metros de profundidad, permitiendo proyectos arquitectónicos con mayor privacidad, pulmón de manzana y espacio para amenities (piscina, quincho o huerta).
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