Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alejandro Mauro
GALPÓN INDUSTRIAL 600M² SOBRE AVENIDA RIVADAVIA MORON OESTE - APTO CRÉDITO
Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Avenida Rivadavia en zona comercial de Morón, con excelente potencial comercial y logístico. Construcción sólida,con 600 m² cubiertos y terreno total de 1059 m², diseñado para actividades productivas y comerciales de mediana escala.
CARACTERISTICAS DE LA ZONIFICACION
Superficie vendible: 2.118 m2
U1B Residencial media densidad
Uso dominante: comercio, viviendad, servicios y administracion,
Uso Complementario: segun Grilla de usos
FOS : 0,60 - 635 m2
FOT 2,00 - 2.118 m2
Densidad 63 HAB
Altura: Planta baja + 6 pisos
TERRENO:
Frente: 17,55 MTS
Fondo Promedio: 59,58 MTS
superficie 1.059 M2
CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
Inmueble con amplios espacios interiores, estructura de hormigón armado, techos altos que permiten instalación de equipamiento industrial. Cuenta con acceso vehicular directo, portón de carga y descarga, oficinas administrativas integradas y zona de estacionamiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona oeste metropolitana con excelente conectividad. Proximidad a principales vías de acceso, cercano a autopistas y rutas troncales. Entorno comercial consolidado con potencial de desarrollo para diferentes rubros industriales, logísticos y comerciales.
CONDICIONES DE VENTA
Propiedad Ideal para empresas en proceso de expansión, emprendimientos industriales o inversores con visión de mediano y largo plazo.
**Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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