Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Esteban Andres Bekerman
Lote Premium en Morón Centro | Zonificación MC | 2638 m² Proyectables | 74 Unidades
Descripción:
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Morón Centro. Ubicado en una zona de altísima demanda y flujo constante, entre las calles Belgrano y San Martín, este lote se posiciona como una de las mejores opciones para desarrollos de escala en la zona oeste.
POTENCIAL EDIFICABLE Y RENDIMIENTO
El terreno cuenta con indicadores urbanísticos excepcionales que permiten maximizar la rentabilidad del proyecto:
Zonificación: MC (Morón Centro).
FOT: 3.
Superficie Proyectable: 2.638 m².
Capacidad: Proyecto para 74 unidades.
Altura Máxima: 35 metros (ideal para una torre de gran impacto visual).
Cocheras: Factibilidad para cocheras en Planta Baja y Subsuelo.
USOS RECOMENDADOS
Debido a su ubicación central y cercanía a nodos de transporte, centros comerciales y administrativos, es ideal para:
Edificios de departamentos residenciales.
Complejos de oficinas profesionales.
Consultorios o centros de servicios.
CONDICIONES DE VENTA
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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