Casa desarrollada íntegramente en una planta sobre lote propio de 8,66 x 50 metros, con gran fondo libre, casa sólida y potencial de ampliación. Una propiedad versátil que permite distintos usos: vivienda familiar amplia, opción multifamiliar o incluso futuras ampliaciones gracias a su techo de losa.
Ubicada a tan solo una cuadra y media de Vélez Sársfield con amplia gama de comercios y a dos cuadras de la estación de tren. Ubicación estratégica cerca de todo en entorno residencial.
Al frente cuenta con cochera cómoda para dos autos y acceso a un pasillo de distribución que organiza los ambientes principales. Desde allí se ingresa a dos dormitorios con pisos de madera originales en excelente estado, de buena dimensión y muy cálidos. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con buena ventilación natural y baño completo con hidromasaje.
La cocina es semi independiente, de muy buen tamaño, equipada con muebles de guardado completos, artefactos a gas y spar.
Continuo pero de forma independiente se desarrolla un departamento de dos ambientes, con un living comedor muy amplio, cocina separada, baño completo y dormitorio, ideal para integrar a la vivienda principal, destinar a renta o para uso de un familiar.
El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: patio, jardín con mucho verde y vista abierta, parrilla y pileta que generan un entorno muy privado y disfrutable. Además cuenta con lavadero independiente, taller y una amplia entrada de servicio.
La casa posee calefacción por estufas de tiro balanceado y las instalaciones de luz, gas y agua fueron renovadas a nuevo hace 15 años.
Una propiedad con gran lote, fondo parquizado y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y potencial de crecimiento.
Escribinos para coordinar una visita!
Código de propiedad: DLA****
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.
Nuestros números avalan nuestro compromiso:
• 1.700 propiedades en comercialización.
• 137.000 tasaciones realizadas con precisión
• 950.000 m2 vendidos con éxito.
• 35.000 unidades de pozo comercializadas.
Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___
* * * ___________________________________________________________________________________* * *
* * * Información Importante y Aviso Legal * * *
La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.
__________________________________________________________________________________
Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147
DIC PROPIEDADES S.A. | ****
