Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Marcelo Figueroa
Dirección: Arribeños 4000, Paso del Rey — Partido de Moreno.
Superficie total: 3.000 m² (frente 48 m / contrafrente 48 m / laterales 64 m).
Esquina con frente por dos calles y accesos vehiculares independientes (sumando flexibilidad operativa y de logística).
Construcción existente: 200 m² (vivienda en dos plantas: living, cocina, dormitorios, baños, cochera cubierta).
Anexos: quincho, pileta, galpón de uso múltiple y forestación.
Zonificación y potencial
Zonificado como Residencial Mixto: uso predominante habitacional y posibilidad de actividades productivas/pequeñas industrias inocuas y emprendimientos comerciales complementarios. Ideal para quien busca combinar vivienda quinta con un emprendimiento productivo ligero (taller, depósito, logística de bajo impacto).
Altura máxima permitida: 9 m (posibilidad teórica de PB + 2 pisos).
Estudio de prefactibilidad disponible para evaluar usos concretos y restricciones municipales.
Accesibilidad y entorno
A metros del Acceso/Autopista del Oeste — rápido enlace a la red de autopistas del Gran Buenos Aires y conexiones hacia Capital.
La ubicación en esquina y con doble ingreso facilita maniobras de camiones, acceso independiente para personal/cliente y mayores posibilidades operativas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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