Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Andrea Janczuk
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Paso del Rey.
Propiedad excepcional desarrollada sobre dos lotes con 27 m de frente y 1090 m² de superficie, ubicada en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos que permiten maximizar su desarrollo:
FOS: 0.6
FOT: 1.8
DENSIDAD NETA: 500hab/Ha
PARCELA MÍNIMA: 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 15.00MTS entre medianeras
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20): 0.5 (L-20)
Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m
Lateral: no exigible
Al no exigir retiros laterales ni de frente, se optimiza al máximo la superficie edificable, convirtiéndolo en una alternativa ideal para proyectos residenciales de mediana escala.
Una propuesta pensada para quienes buscan proyectar una inversión sólida en una ubicación en constante expansión.
No te pierdas esta oportunidad, llamame y veni a conocerla!
Nota importante :Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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