Venta Terreno 300m2. Callao bis 100

Excelente oportunidad para constructoras en una de las zonas más buscadas de Rosario. Terreno de 300 metros cuadrados donde actualmente nos encontramos con un hotel -sin funcionamiento, a demoler- desarrollado en 3 pisos. La propiedad es ideal para desarrollar una torre de PB + 4 pisos. Pichincha es una de las zonas de mayor influencia y valor inmobiliario. La propiedad se encuentra a metros de la Av. Aristóbulo del Valle una zona en amplio crecimiento. Con cercanía a los principales centros de salud, educativos, cultural y gastronómicos. Lo hace una propuesta muy interesante para inversores de renta temporaria o vivienda permanente. Condiciones Urbanísticas: Normativa: Plan Especial Barrio Pichincha. Ord. 8125/06 y modif. Clasificación urbanistica: PE Pichincha - AG Area General B Pichincha Indicadores: F.O.S.: 0.70 Altura: Mínima 4.00 - Máxima 14.50 (PB +4) Restricciones: Centro de Manzana: SI Altura Max. mts 6.00 Observación: posibilidad de canje hasta un 30% del valor de la propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.