Campo en venta – 140 hectáreas en Pilar y Lujan
Zonificación
La fracción se encuentra dividida entre dos partidos, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo:
Sector Pilar
20ha Industrial y Logístico Extensivo, con salida a la Ruta 6.
50ha Complementario Residencial 1
Sector Luján
70ha Agrícola Extensivo
Esta combinación de zonificaciones permite pensar tanto en desarrollos logísticos o industriales, proyectos residenciales de chacras, emprendimientos ecuestres o turísticos, así como también explotación agrícola.
Importante fracción de 140 hectáreas con ubicación estratégica, situada entre los partidos de Pilar y Luján, en una zona en pleno crecimiento y con excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con un imponente casco principal de aproximadamente 1.000 m², rodeado por un parque diseñado por el reconocido paisajista Carlos Thays, con una arboleda añosa y de gran porte que le otorga carácter y un entorno único.
Dentro de las mejoras se destaca un gran salón de eventos con capacidad para 500 personas, ideal para emprendimientos gastronómicos, corporativos o turísticos, además de caballerizas y amplios espacios parquizados.
El campo posee muy buena forestación y sectores abiertos aptos para distintos tipos de cultivos o explotación agropecuaria.
Uno de los atractivos naturales de la propiedad es el arroyo que atraviesa parte del campo, lo que permite generar espejos de agua o lagunas en caso de proyectar un desarrollo residencial o barrio de chacras.
Accesos y ubicación
La propiedad cuenta con excelentes accesos, con entrada directa sobre la Ruta Provincial 6 y otro acceso con salida a solo 2 km de Manzanares, lo que facilita la conexión con los principales corredores de la zona.
Ubicaciones de referencia:
3,5 km de Manzanares
6 km de Open Door
7 km de Ruta 8
15 km de Luján
20 km de Palmas del Pilar
Una propiedad única por escala, infraestructura existente, calidad del entorno natural y diversidad de usos posibles, ideal para desarrolladores, inversores o proyectos mixtos que combinen campo, naturaleza y desarrollo inmobiliario.
