Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Barbara Tahier
Terreno de 791 m² en Almahue Barrio Privado Pilar
Lote interno Sector Bosque
Superficie: 791 m²
Frente: 20,4 metros
Fondo: 38,8 metros
Orientación: Norte
Espacios comunes 136.707 m².
Espacios verdes 39.000 m².
El área deportiva cuenta con 9.291 m², cancha de futbol, de tenis y paddle.
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO.
Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Ruta Panamericana Ramal Pilar. Sus características únicas permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo.
El desarrollo se emplazará sobre un bosque de 40 hectáreas cuyo parque fue diseñado por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen distintas especies tales como robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas.
Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto muy cuidado y equilibrado en los detalles en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista.
PROYECTO.
El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m². El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado.
ENTORNO.
Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Ruta Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados.
INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA.
Contará con dos espacios recreativos, uno social que incluye por un lado un club-house, con una pileta dentro de un sector aterrazado, y otro con una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio coworking, un club kids, un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio, canchas de tenis, fútbol, paddle y estacionamiento.
MASTER PLAN.
Área total: 40 hectáreas.
Cantidad de lotes: 297.
Superficie promedio de los lotes: 890 m².
Espacios comunes 136.707 m².
Espacios verdes 39.000 m².
El área deportiva cuenta con 9.291 m², cancha de futbol, de tenis y paddle.
SERVICIOS
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable
Agua Potable
Seguridad nocturna
Alumbrado público
Red de desagües pluviales
Instalación eléctrica subterránea.
ADICIONALES
Centro de deportes
Gimnasio
SUM
Seguridad
Apto mascotas
Ruta
Perimetral
Seguridad de día
Seguridad portería
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