Lote de 3250 m2 ubicado en el exclusivo Country Carmel, emplazado
estratégicamente sobre Monseñor D\'Andrea en el kilómetro 55,6 de la
Autopista Panamericana ramal Pilar. Propiedad con excelente ubicación y
potencial inmobiliario.
Country Carmel representa un desarrollo inmobiliario premium diseñado
para familias que valoran seguridad, espacios verdes y vida social activa. El
emprendimiento abarca 89 hectáreas con 304 lotes que oscilan entre 1000
y 4500 m2, ofreciendo una propuesta integral de urbanización de alta
calidad.
Infraestructura y Amenities Destacadas:
- Cancha de golf profesional de 9 hoyos
- Gimnasio equipado con máquinas nuevas
- 4 canchas de tenis
- 1 cancha de paddle
- 1 cancha de básquet
- 2 canchas de pickleball
- Sauna
- Quincho
- Sector de eventos
- Colonia infantil
Características Diferenciales:
- Seguridad privada 24 horas con garita de ingreso
- Control perimetral y rondines permanentes
- Áreas de esparcimiento con plazas y circuitos para caminatas
- Entorno arbolado con vegetación madura
- Baja densidad de tránsito interno
- Proximidad a colegios privados y centros comerciales
Ubicación Estratégica:
Zona residencial con acceso por calles pavimentadas, tránsito fluido hacia
servicios comerciales y excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires.
Entorno consolidado con infraestructura de primer nivel.
Condiciones de Ingreso:
- Fee de ingreso accesible
- Habilitación de espacios comunes: viernes, sábados y domingos
- Ideal para inversores y familias que buscan calidad de vida
Superficie del Terreno: 3250 m2
Estado: A estrenar
Zona: Pilar, Buenos Aires
Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje
inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley
24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial
de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de
intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores
colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
- FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula
tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar)
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA
OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu
casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un
préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7
días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la
simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre
LENDAR en su página www. lendar. com. ar
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una
plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata
los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada
oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no
interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la
confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato
de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje
inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley
24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial
de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de
intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario
colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble,
debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la
operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones
arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos,
precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981
