Terreno de 9.800 m2 en venta - Lonja Pilar - a metros de Universidad Austral

Esta propiedad ofrece una oportunidad única en el barrio La Lonja Pilar. Situado estratégicamente frente a la prestigiosa Universidad Austral. Además de su ubicación privilegiada, cuenta con una amplia gama de servicios disponibles, que incluyen agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales. La zonificación del área es UR3, lo que brinda un marco favorable para diversos tipos de desarrollo. Con un FOT (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.60 y un FOS (Factor de Ocupación del Terreno) de 0.80, esta propiedad permite una construcción óptima y eficiente. Además, se permite la edificación de hasta 3 plantas, lo que ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Con una densidad de 250 habitantes por hectárea, esta parcela promete ser un enclave vibrante y dinámico en uno de los barrios más prometedores de la región. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante desarrollo! SERVICIOS: Agua corriente, cloacas, pavimento, energía eléctrica, domiciliaria, alumbrado y desagües pluviales. ZONIFICACIÓN: UR3 FOT: 0.60 FOS: 0.80 CANTIDAD DE PLANTAS: 3 DENSIDAD: 250 hab/h Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437